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「九颗树娱乐平台注册」西马家都第二宗地块成功出让,热销楼盘东泰泰和府将有新品上市

作者:匿名 时间:2020-01-08 17:00:09】

「九颗树娱乐平台注册」西马家都第二宗地块成功出让,热销楼盘东泰泰和府将有新品上市

九颗树娱乐平台注册,西马家都旧村改造项目2019年进展迅速,c地块6月26日摘牌,已开盘在售,a地块12月11日摘牌。

西马家都旧村改造项目,即东泰泰和府。a地块也将有商品房供应市场。

一、土地基本信息

烟j〔2019〕l005号西马家都旧村改造a地块位于莱山区,北至绿斯达路,南至规划马家都路,东至规划马家都中路,西至用地边界。土地出让面积约50413.0平方米(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),容积率≤2.38且>2.28。

山东祺泰房地产有限公司以起始价33161万元摘牌,计算楼面价2768元/平。

该宗地规划计入容积率地上建筑面积>114900平方米且≤119800平方米,包括住宅建筑面积约101200平方米、商业建筑面积约17300平方米、配套公建建筑面积不少于1300平方米(包括社区综合服务设施建筑面积300平方米、物业用房建筑面积800平方米、警务室建筑面积50平方米、卫生站建筑面积150平方米);规划地下小棚、车库及设备用房建筑面积约43008平方米。

烟j〔2019〕l005号宗地规划内需无偿提供物业用房800平方米,由开发建设单位按规划实施建设,建成后与区住建部门签订《物业用房交接合同》,无偿提供给物业公司使用和管理,产权属于全体业主共有。本宗地规划内配建公共服务设施500平方米(其中:社区综合服务设施300平方米、警务室50平方米、卫生站150平方米),回购单价3062元/平方米。

西马家都旧村改造项目,即东泰泰和府,该项目共分abcd四个地块,其中c地块已于6月26日起始价摘牌(楼面价2744元/平),已开盘销售。本次出让的是a地块。

ab地块位于项目最北侧,a地块位于东北角,c地块位于中央位置,d地块位于项目最南侧。

c地块楼面价楼面价2744元/平,a地块楼面价2768元/平,两者基本持平。

c地块规划有小学。

东泰泰和府项目公示的平面图,能看到地铁出入口的规划。

二、安置信息

西马家都旧村改造a地块规划计入容积率地上建筑面积>114900平方米且≤119800平方米,包括住宅建筑面积约101200平方米,需要提供的地上安置面积是37000平,包括无偿提供和7932元/平回购两种情况。安置住宅一部分要求建于a地块,一部分要求建于c地块。

三、楼盘信息

东泰·泰和府是山海南路上一座65万平米的山湖大盘,处于烟台双铁经济圈的核心位置,是东泰企业“王府系”城市高端系列产品代表。

东泰为烟台本土知名品牌,立足牟平,已开发东泰仕林院、东泰百合苑、东泰仕林首府、悦岛蓝湾等项目;东泰泰和府为其首个莱山项目。

文/房天下王木木

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